VIETRF 2026 · 29-31/10 · SECC, gian B18-B20 · Hẹn gặp The Hoa
Hồ sơ nhượng quyền

Hồ sơ nhượng quyền The Hoa: đọc một lượt là đủ

Pháp nhân, mô hình, cấu trúc chi phí, ngưỡng tiền thuê, phạm vi chuyển giao, lộ trình và điều khoản. Kèm cả phần The Hoa không công bố và lý do.

Mặt tiền The Hoa Tân Phú, 65 Nguyễn Cửu Đàm, trong ngày khai trương
Một tiệm The Hoa đang hoạt độngMọi thứ trong hồ sơ này được rút từ điểm bán thật, không phải từ bản vẽ.
Ai ký hợp đồng với bạn

01Pháp nhân và thương hiệu

Bên ký hợp đồng nhượng quyền là Công ty Cổ phần Phúc Tea Franchise, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 1801724221 cấp ngày 20/05/2022. Bộ nhận diện The Hoa đã có giấy chứng nhận đăng ký quyền tác giả.

Các điểm bán The Hoa tại Cần Thơ mở từ tháng 12/2025 và hoạt động liên tục từ đó tới nay. Điểm bán tại Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh bán thử từ 12/09 và khai trương 15/09/2026. Địa chỉ và giờ mở cửa của từng điểm công bố ở trang điểm bán. Toàn bộ thông tin đăng ký, người đại diện và số giấy tờ được công bố ở trang thông tin pháp lý. Bạn nên tự tra mã số thuế trên cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp trước khi đi tiếp, với The Hoa cũng như với bất kỳ thương hiệu nào. Phía sau mỗi điểm bán là hệ thống hỗ trợ văn phòng với hơn 30 chuyên viên về sản phẩm, đào tạo, vận hành, tiếp thị và cung ứng.

Hộp đèn biểu tượng bông hoa The Hoa trước mặt tiền
Bảng hiệu và nhận diện đã đăng ký quyền tác giả
Bạn sẽ mở cái gì

02Hai mô hình chính: Trạm Hoa và Góc Hoa

The Hoa tập trung hai mô hình chính, dùng chung sản phẩm, máy Teapresso và chương trình đào tạo. Trạm Hoa là điểm bán mang đi hoàn toàn trên mặt bằng từ 24 m², dạng nhà phố hoặc kiosk dựng riêng trên lô 4 x 6 m, 4 x 7 m. Góc Hoa dùng mặt bằng 30 đến 40 m², mang đi là chính và có băng ghế chờ, là mô hình của điểm bán Tân Phú. Ngoài ra, Nhà Hoa khoảng 150 m² có khu ngồi được làm theo dự án riêng, liên hệ để trao đổi.

Trà được chiết xuất tươi bằng máy Teapresso, mỗi loại trà có nhiệt độ, áp suất và lượng nước riêng, nên một điểm bán nhỏ vẫn giữ được nhiều loại trà mà không phải pha lớn rồi huỷ. Máy giữ thông số chiết xuất; độ ổn định của từng ly còn phụ thuộc định lượng, nguyên liệu, vệ sinh và thao tác của đội ngũ.

Gói đầu tư và điểm hoà vốn vận hành (tháng 10/2026)
Mô hìnhMặt bằngGói đầu tưLy hoà vốn mỗi ngày
Trạm HoaTừ 24 m²Khoảng 482 triệu đồng88 ly
Góc Hoa30 đến 40 m²Khoảng 599 triệu đồng112 ly
Nhà HoaKhoảng 150 m²Liên hệLiên hệ

Gói đầu tư đã gồm VAT 8% của phí nhượng quyền. Ly hoà vốn mỗi ngày là số ly có thu tiền để doanh thu bù đủ chi phí vận hành một tháng, theo mô phỏng tại TP.HCM, không phải cam kết. Giả định và bảng P&L chi tiết gửi khi bạn liên hệ. Thời gian tới khai trương dự kiến 30 đến 45 ngày khi mặt bằng và hồ sơ sẵn sàng. So sánh đầy đủ ở trang nhượng quyền.

Mặt bằng 3D cắt mái một điểm bán The Hoa mô hình Trạm Hoa trên nhà phố 4 x 7 m
Hình minh hoạ thiết kế. Mặt bằng Trạm Hoa nhà phố 4 x 7 m. Bản vẽ 3D theo đúng mặt bằng của bạn nằm trong gói đầu tư
Tiền đi đâu

03Cấu trúc chi phí

The Hoa công bố cấu trúc chi phí theo tỷ lệ, không công bố một con số lợi nhuận chung, vì kết quả ở từng điểm bán phụ thuộc doanh thu, tiền thuê, nhân sự và cơ cấu đơn hàng của chính điểm đó.

36%giá vốn hàng bán
14-18%nhân sự
8%vận hành khác
3%phí duy trì

Phí duy trì 3% doanh thu hằng tháng chi vào sáu nhóm việc bóc tách trong bài phí duy trì chi vào đâu. Muốn xem bức tranh lãi lỗ với con số của chính mình, dùng công cụ ngân sách và lãi lỗ.

Quầy phục vụ của The Hoa Tân Phú
Quầy pha chế, nơi 36% giá vốn được kiểm soát từng ly
Con số quyết định nhiều nhất

04Tiền thuê: ngưỡng và cách tính

The Hoa dùng tỷ lệ chứ không dùng một con số tiền cố định, vì cùng một mức tiền thuê có thể rẻ ở mặt tiền đông người đi bộ và đắt ở con đường không ai dừng lại.

Ngưỡng: 5 đến 8% doanh thu, không vượt quá 8%

Tính trên mức doanh thu bạn tin chắc đạt được trong ba tháng đầu, không phải mức mong đạt sau một năm. Cứ thêm 5.000.000đ tiền thuê mỗi tháng là quán phải bán thêm khoảng 12 ly mỗi ngày chỉ để bù đúng khoản đó. Nếu phần lớn đơn đến từ ứng dụng giao hàng, tính tỷ lệ trên doanh thu sau phí nền tảng. Công cụ chấm mặt bằng tính sẵn tỷ lệ này cho bạn.

Phối cảnh 3D mặt tiền Góc Hoa buổi tối
Mặt tiền buổi tối. Đếm người thật ở giờ này trước khi ký
Đọc kỹ hai cột này

05Gói đầu tư đã gồm và chưa gồm

Cột bên phải là lý do nhiều người mở quán lần đầu hụt tiền ở tháng thứ hai. Công cụ ngân sách cộng đủ cả bốn khoản theo mặt bằng của bạn.

Đã gồm

  • Chuyển giao công nghệ và thương hiệu
  • Đào tạo và kèm cặp tại chỗ trước, trong và sau khai trương
  • Thiết kế cửa hàng, bản vẽ 3D theo đúng mặt bằng của bạn
  • Khảo sát mặt bằng và giám sát thi công
  • Cơ sở vật chất và thiết bị pha chế, gồm máy Teapresso và phần mềm bán hàng
  • Thi công và trang trí theo chuẩn nhận diện
  • Nguyên liệu đầu kỳ
  • Marketing khai trương và marketing năm đầu
  • Cọc đảm bảo tiêu chuẩn vận hành, hoàn trả khi kết thúc hợp đồng

Chưa gồm, bạn chuẩn bị riêng

  • Phần thô của mặt bằng: tường, trần thạch cao, sàn, trần nhà
  • Phát sinh khi mặt bằng xuống cấp, phải xử lý lại trần hoặc sàn
  • Nâng công suất điện nếu nguồn hiện có không đủ tải
  • Cọc thuê và tiền thuê mặt bằng
  • Vốn lưu động những tháng đầu

Các khoản ngoài gói khác nhau theo từng mặt bằng, nên được bóc tách cùng bạn trong buổi tư vấn.

Hệ thống máy Teapresso và máy cà phê trên quầy The Hoa Tân Phú
Máy Teapresso nằm trong gói. Điện đủ tải cho nó thì chưa
The Hoa làm gì cho bạn

06Phạm vi chuyển giao

  • Đánh giá thị trường và mặt bằng. Chấm theo bộ 20 tiêu chí, thang 100 điểm, có luật tiêu chí sống còn.
  • Thiết kế và chuẩn bị điểm bán. Bố trí công năng, nhận diện, quầy pha chế, thiết bị.
  • Sản phẩm và chuỗi cung ứng. Thực đơn, công thức, tiêu chuẩn nguyên liệu, kiểm soát chất lượng, món mới mỗi quý.
  • Đào tạo. Ba module, chín ngày, học ngay tại điểm bán của bạn: ba ngày học và tập trước khai trương kết thúc bằng bài kiểm tra lý thuyết, ba ngày bán thử với khách thật có người kèm và chấm tay nghề ba lần rồi thi thực hành, ba ngày sau khai trương để quan sát và bàn giao. Người học gồm chủ đầu tư hoặc quản lý được uỷ quyền và toàn bộ nhân sự cửa hàng.
  • Chạy thử và khai trương. Kiểm tra kỹ năng, rà soát vận hành, kế hoạch truyền thông ngày mở cửa.
  • Đồng hành sau khai trương. Theo dõi vận hành, đánh giá chất lượng, xử lý vấn đề giai đoạn đầu.
Quầy gọi món The Hoa với hũ hoa khô và hộp đèn Order Here
Quầy hoa và mặt trà, thứ khách ngửi được trước khi chọn
Từ hôm nay tới ngày mở cửa

07Lộ trình và điều khoản

Sáu bước: tiếp nhận thông tin, tư vấn và đánh giá phù hợp, thống nhất hợp tác, thiết kế và thi công, tuyển dụng và đào tạo, chạy thử và khai trương. Chi tiết từng bước ở trang nhượng quyền.

3năm hợp đồng
30-45ngày tới khai trương
24hlàm việc để phản hồi
6bước rõ ràng

Phạm vi khu vực xét theo từng vị trí. Trước khi ký bất kỳ hợp đồng nhượng quyền nào, kể cả của The Hoa, nên đọc tám điều khoản dễ bỏ sót và mang theo bộ 15 câu nên hỏi.

Phối cảnh 3D ghế băng chờ trong mô hình Góc Hoa
Khoảng ngồi nhỏ của mô hình Góc Hoa, đủ cho khách chờ và ngồi lại
Ranh giới, nói trước

08Những gì The Hoa không công bố, và vì sao

  • Một con số lợi nhuận hay thời gian hoàn vốn chung. Vì hiệu quả phụ thuộc doanh thu, tiền thuê, nhân sự và cơ cấu đơn hàng của từng điểm bán. Trên web, The Hoa chỉ công bố điểm hoà vốn vận hành tính bằng số ly mỗi ngày, kèm giả định. Bảng P&L đầy đủ được dựng cùng bạn trong buổi tư vấn, trên trường hợp thật của bạn.
  • Con số từng dòng bên trong gói đầu tư. Vì con số đó thay đổi theo hiện trạng mặt bằng, thiết kế, thi công và điều kiện từng khu vực. The Hoa công bố cấu trúc hạng mục để bạn biết cần hỏi gì.
  • Doanh thu và sản lượng của các điểm bán đang hoạt động. Đây là số liệu kinh doanh nội bộ, trao đổi khi hai bên đã vào giai đoạn nghiêm túc, không đăng lên kênh công khai.

Ngược lại, những gì bạn thấy trên trang này đều là số công bố được và không thay đổi theo người hỏi: gói đầu tư từng mô hình, tỷ lệ chi phí, mức phí duy trì, ngưỡng tiền thuê, thời hạn hợp đồng, phạm vi chuyển giao và thông tin pháp nhân.

Hộp trà oolong và Shan Tuyết có nhãn trên quầy The Hoa Tân Phú
Trà rời trên quầy, thứ duy nhất The Hoa muốn bạn tự kiểm tra bằng mũi
Làm gì tiếp

09Ba việc nên làm trước khi cần gặp ai

1

Kiểm tra khu vực

Khu vực của bạn thuộc nhóm ưu tiên, xét theo hồ sơ, hay chưa nhận.

2

Chấm mặt bằng

Dưới 65 điểm thì tìm mặt bằng khác trước khi bàn tiếp.

3

Ngân sách và lãi lỗ

Tổng tiền mặt cần có và bức tranh lãi lỗ ba kịch bản.

Khi đã có ba kết quả trên, buổi tư vấn đi thẳng vào trường hợp của bạn. Bạn cũng có thể ghé điểm bán đang hoạt động để tự xem trước khi quyết định.

Nhận bảng P&L chi tiết

Bảng P&L chi tiết của từng mô hình

Hồ sơ này công bố gói đầu tư và điểm hoà vốn. Giả định và bảng lãi lỗ chi tiết của từng mô hình được gửi khi bạn đăng ký, hoặc hỏi trực tiếp đội nhượng quyền trong nhóm Zalo Cộng đồng The Hoa.

Mã QR nhóm Zalo Cộng đồng The Hoa
Quét bằng Zalo để vào nhóm

Trang này được cập nhật khi có thay đổi về mô hình, chi phí hoặc điều khoản. Bản cập nhật gần nhất: 08/10/2026.